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住房公積金的好處

2021-03-18 16:31:38   來源:   評論:0 點擊:

2021年2月起,集團公司給員工開始繳納住房公積金。住房公積金是一項利民惠企的新政策,但在很多企業至今還未開戶。集團公司本著為員工惠利的原則,給員工增加了這項新的福利。自2月份開始,每月會有一筆錢匯入我們的住房公積金賬戶。那么你們知道繳納住房公積會給我們帶來什么好處嗎?

 一、住房公積金的好處??

1、住房公積金不僅僅由您本人按您按一定比例繳存,您所在單位也要按您相同的比例給予繳納,這兩筆錢作為住房公積金儲存在您個人住房公積金帳戶內,計算利息,且連本帶息全歸您個人所有.??       

2、每月繳存住房公積金相當于您為自身的住房消費作儲蓄,您只要發生購房等政策允許的情況,就可以按照規定的限額及頻率提取使用;??

3、您或您的家庭遇政策規定范圍內的突發事件,可按規定提取帳戶內的住房公積金,以緩解由此造成的經濟壓力;??

4、當您退休時,您個人帳戶內尚未提取的住房公積金,可一次性結算本息后予以銷戶提取,這樣,相當于一筆養老金;??

5、您建立住房公積金滿足一定條件后,在購建住房時,可申請住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業性個人住房貸款具有利率低等優勢;?  ? ?

 6、按規定繳存的住房公積金,免征個人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優惠.繳滿一年就可以貸款買房。

二、住房公積金給購房帶來哪些好處?

(一)公積金貸款利率優惠:

1、同樣貸款金額,同樣還款期限,公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息;

2、同樣貸款金額,同樣還款數額,公積金貸款與商業貸款比,不僅還款時間段,還款利息更少了許多。

(二)公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便:

1、還款方式靈活:公積金貸款的還款方式靈活,借款人只需每月的還款額不低于“較低還款額”,就可以隨意確定月還款數額,非常便于借款人的資金安排。

2、提前還款方便:公積金貸款提前還款有以下幾點優勢:

1)數額靈活,便于資金掌控。

2)次數不限,可按月還款。商業貸款對于提前還款次數有的有明確規定,如1年僅能提前還3次款。而公積金還款則是每月都有三次提前還款機會,貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。

3)先沖本金,降低利息總額。

4)預約方便,無需書面文件。

住房公積金貸款買房的好處非常多,在我們買房的時候,可以使用公積金貸款的,則較好選擇這樣的貸款方式;貸款額度不夠的,可以選擇組合貸款,即公積金貸款、商業貸款各貸款一部分金額;使用商業貸款的,后期公積金可以足額貸款的,可以轉為公積金貸款。

三、東營市關于住房公積金的政策

2021年1月1日起結合我市實際,調整部分住房公積金使用政策。

一、調整貸款額度。貸款額度由兩人繳存住房公積金最高40萬元調整為50萬元,一人繳存住房公積金最高20萬元調整為30萬元。

二、規范異地貸款業務。在其他城市就業并正常繳存住房公積金的,在東營購買自住住房時可在我市申請住房公積金貸款,不再設定附加條件限制。

三、取消二次貸款申請一年時間間隔限制。第二次申請住房公積金貸款,須首次住房公積金貸款結清,不再設定時間間隔限制。

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